騒音、その他(生活騒音、低周波音等)に分類される。また、自動車騒音、鉄道騒音、航空機騒音などは交通騒音とも分類される。 工場・事業場騒音、建設作業騒音、生活騒音など、交通騒音以外の騒音を環境騒音と分類している例が見受けられる。しかし、国際的には、住民が影響を受けるような騒音はすべて環境騒音(Environmental
28キロバイト (3,437 語) - 2022年5月19日 (木) 11:54
騒音問題増えてますね

1 首都圏の虎 ★ :2022/05/26(木) 16:07:31.58

 「騒音トラブルに巻き込まれたくない」と新築マンションを購入した夫婦の隣人は、プロのバイオリン奏者でした。

 販売業者が正確な情報を提供すべきだったとして、夫がマンション購入代金の返還などを求めた裁判で東京地裁は請求を退けました。

 ■マンション購入の鍵は「音」の悩み

 訴状などによりますと、転勤族だった会社員の男性(50代)は妻と全国各地で引っ越しを繰り返してきました。

 その生活で度々、悩まされたのは転勤先の住まいでの上の階などから聞こえる生活音、繁華街の雑音などでした。

 そうしたなか、夫婦はマンションの最上階で、隣も静かであれば「音」に悩まされることはないだろうと考えそうした分譲物件があれば購入することにしました。

 ■隣人は「普通のお勤め」と説明され…
 
 2019年、男性は札幌市に建てられる新築マンションの販売業者(本社・東京)の担当者から情報を得て、最上階の角部屋の購入を検討し始めます。

 男性は担当者にこれまで「音」の問題で悩んできたことを伝え、隣室はどんな人が購入したのか知りたいと質問しました。

 男性によると、担当者は「個人情報なので答えられない」としながらも「女性1人でお住まいで、とても良い方で、普通のお勤めをされている方」と回答したといいます。

 男性が「そのような方であれば音の心配をしなくてよさそうですね」と確認したところ、担当者は「そう考えて頂いて結構です」と答えたということです。

 男性は安心して購入を決め、売買契約を締結して代金全額を支払いました。

 そして2020年、夫婦はマンション最上階の角部屋に入居し、「音」に悩まされない生活を手に入れたかに思われました。

 ■隣人はプロのバイオリン奏者だった

 しかし、事態は翌月に急転します。

 隣室に入居した女性が挨拶に来たところで、女性がプロのバイオリン奏者であり、自宅で練習する予定だと聞いたのです。

 男性はその3カ月後に、販売業者を提訴しました。

 不動産売買取引で販売業者が正確な情報を提供して適切に説明すべき業務上の注意義務に反したとして、売買契約を解除して代金の返還などを求めたのです。

 ■業者側に説明義務はあったのか

 25日に東京地裁に出廷した男性は、直前まで目を閉じて判決を待ちました。

 「主文。原告の請求をいずれも棄却する」

全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/c174f7ba9007cfa42017ed01c957642e4e3c22fd





23 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:13:02.04

>>1
プロなら防音してねで終わりだろ


31 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:14:11.89

>>1
>  男性によると、担当者は「個人情報なので答えられない」としながらも「女性1人でお住まいで、とても良い方で、普通のお勤めをされている方」と回答したといいます。
>  男性が「そのような方であれば音の心配をしなくてよさそうですね」と確認したところ、担当者は「そう考えて頂いて結構です」と答えたということです。
このあたりが事実なら不動産屋の負けでいいように思うけどなあ


99 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:22:40.16

>>31
「マンションの購入者に向けた重要事項説明書に『ピアノ等の音量を著しく上げることは禁止されることが見込まれる』と記載されている。

購入者はプロの演奏家ですから、需要事項説明書を破るような人ではないと思うのは仕方ないような。


51 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:16:55.86

>>1
マンションという集合住宅に何を期待していたのかw
営業マンに騙された?


5 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:09:51.72

なんデジベルから騒音扱いだ?


10 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:10:50.78

自宅で防音設備も無しに練習するもんなの?


92 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:21:45.44

>>10
防音室って別に音を完全に遮断できるわけじゃないよ
多少マシになるってだけ


11 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:10:53.39

プロのバイオリン奏者が集合住宅買うなよ


13 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:11:26.02

というか、そこまで気にするなら戸建てにしたら良かったのに


27 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:13:12.88

>>13
これだろ。何故集合住宅にする必要があったのか


18 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:12:37.01

不動産屋も悪質だが
バイオリン奏者も防音室作れよな


28 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:13:38.51

可哀想
一生に一度の買い物なのに不動産屋に騙されてさ‥
おそらくホントこれ恨みが深いところに落ちるとおもうわ


35 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:14:57.50

いい加減な業者だとは思うけど
実際のところバイオリンの音で被害はあったのかね


36 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:15:08.03

プロなら防音室くらい用意しる


49 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:16:51.46

まあ、不動産屋の対応が酷いのは間違いない。


50 ニューノーマルの名無しさん :2022/05/26(木) 16:16:51.75

不動産屋の説明がこれで許されるのはやばくないかねえ